Maison - T4 - 81m² - Chalette Sur Loing (45120)

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L'avis Havitat

Maison T4 de 81m² avec jardin et garage, idéale pour les familles. 3 chambres, DPE C, à proximité des commodités.

81 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 81 m², construite en 2004, est en bon état et dispose de 3 chambres, dont deux avec placards. Le séjour ouvre sur une terrasse et un jardin, tandis que la cuisine indépendante donne accès au garage. Mitoyenne d'un seul côté, elle allie intimité et praticité. Le double vitrage et les fenêtres PVC renforcent le confort. Proche des commodités et des transports, elle convient parfaitement aux familles recherchant un logement fonctionnel et bien situé.

Proche de Montargis, écoles, commerces, services à proximité.
Transports en commun (Ligne Amélys)
Au sein d'un secteur pavillonnaire, sur terrain de 393 m², maison type 4 de 81m², mitoyenne d'un seul côté avec garage.
L a maison est composée d'un séjour ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante, avec accès direct au garage.
A l'étage, palier distribuant trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
Le bien est en bon état.
Chauffage gaz individuel, double vitrage, fenêtre PVC.
DPE : C 129 (Consommations) D 30 (GES)
Montant estimé du coût de l'énergie : 844.64 €, DPE établi en date du 12/11/2019 valable jusqu'au 31/12/2024.
PRIX : 102 148 €
Réf. : DMO 0505-01-0020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr".
VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.
Offres ouvertes à tous publics
Date limite du dépôt des offres : 03/03/2023
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au Voir le contact
Les offres d'achat seront à remettre par mail à Voir le contact ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé
* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans un secteur pavillonnaire calme, cette maison bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces et services. Les transports en commun sont à proximité, avec notamment la ligne Amélys pour des déplacements pratiques. Le terrain de 393 m² offre un espace extérieur agréable, et la terrasse permet de profiter du jardin.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposée à 102 148 €, cette maison est accessible avec des mensualités estimées à environ 474 € sur 20 ans (hors apport). Le DPE C (129) et le chauffage gaz individuel assurent une consommation énergétique maîtrisée, avec un coût annuel estimé à 844 €. Un investissement raisonnable pour une résidence principale spacieuse et bien équipée.

Montant de l'acquisition : 102148.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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