Maison - T4 - 81m² - Aucamville (31140)

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L'avis Havitat

Pavillon T4 de 81 m² avec 3 chambres, garage et extérieur, idéal pour une famille. Prix attractif à 155 000 € avec frais de notaire réduits.

81 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon T4 de 81 m² propose un espace bien réparti avec 3 chambres, un garage et un extérieur. Le chauffage électrique et le DPE E sont à prendre en compte, mais le prix attractif et les frais de notaire réduits en font une opportunité intéressante. La présence d'un garage et d'un extérieur ajoute un vrai plus à ce bien. Les commodités à proximité et les transports en commun renforcent son attractivité.

Pavillon T4 - 81 m² - AUCAMVILLE - 155 000 € - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Proche du centre-ville d'Aucamville, dans un quartier pavillonnaire, PROMOLOGIS vous propose un pavillon P4 (n°6097) en R+1, proche de toutes les commodités, transports, commerces et écoles.
Ce logement est composé d'une entrée, un grand séjour, une cuisine séparée, un garage attenant et un WC. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec placards et une salle de bain.
Vous profiterez également d'un agréable extérieur.

o ASL de 38 lots principaux. Montant moyen des charges d'ASL : 390€ / an
o Etiquette énergétique (DPE) : E
o Chauffage : Electrique
o Prix de vente : 155 000€

Adresse : 18 Chemin de la Favasse à Aucamville

Contact : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

Modalités d'acquisition :
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous.
Remise des offres d'achat au plus tard le 16/06/2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier pavillonnaire, ce bien bénéficie d'une localisation pratique à proximité des commerces, écoles et transports en commun, dont deux lignes de bus. L'accès rapide au centre-ville facilite les déplacements quotidiens. L'extérieur offre un espace agréable pour profiter des beaux jours.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 155 000 €, ce pavillon est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 720 € sur 20 ans (hors apport) rendent ce projet réalisable. Les charges annuelles d'ASL s'élèvent à 390 €, ce qui reste raisonnable pour un bien de cette taille.

Montant de l'acquisition : 155000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.