Maison - T4 - 80m² - Saint Aubin De Luigne (49190)

Réf : 0277-0001 - Pub. 18/06/2025 - MAJ 27/06/2025
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L'avis Havitat
Maison T4 de 80m² avec 3 chambres, grand garage et jardin clos, idéale pour une famille.
80 m 2
4 pièces
3 chambres
électricité
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 1986, bien distribuée avec 3 chambres et un espace de vie ouvert sur l'extérieur, convient parfaitement à une famille. Le garage et le jardin clos ajoutent un atout pratique. Bien que le DPE soit classé E, des travaux d'isolation ou de chauffage pourraient améliorer son efficacité. Le prix reste raisonnable pour une habitation spacieuse, avec des mensualités maîtrisées. Une opportunité à saisir pour un projet familial durable.
Rèf annonce : 0277-0001

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 18 juillet 2025
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier)

SUD LOIRE
SAINT AUBIN DE LUIGNE
AU COEUR DES VIGNES
MAISON T4 comprenant au RDC, entrée avec placards, wc, cuisine, séjour donnant sur terrasse et jardin clos ; à l'étage 3 chambres, grand débarras, salle de bains.*
Grand garage et vaste jardin viennent compléter cette jolie maison.
DPE: E
Prix: 120.000 euros hors frais de notaire
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans un secteur calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commerces locaux et les transports en commun. Les écoles sont facilement accessibles à pied, et le cadre verdoyant environnant offre un espace de vie paisible. La présence d'un jardin clos et d'une terrasse permet de profiter pleinement de l'extérieur.
1
ligne de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposée à 120 000 €, cette maison est accessible avec des mensualités estimées à environ 557 € sur 20 ans (hors apport personnel). Un prix attractif pour une surface habitable de 80m², incluant un garage et un jardin. Le DPE E indique un potentiel d'amélioration énergétique, offrant des marges pour optimiser les coûts futurs.
Montant de l'acquisition : 120000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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