Maison - T4 - 78m² - L Absie (79240)

Réf : 07010092040001 - Pub. 27/02/2025 - MAJ 23/05/2025
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L'avis Havitat
Maison T4 de 78m² avec 3 chambres et jardin, idéale pour les familles. Prix accessible à 56 385€ sous conditions.
78 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison T4 de 78m² propose 3 chambres et un jardin, répondant aux besoins d'une famille. Le DPE E et le GES B indiquent une consommation énergétique à anticiper, mais le prix attractif et les conditions de financement avantageuses en font une opportunité intéressante. La localisation pratique et les équipements environnants complètent les atouts de ce bien.
À vendre
À L'ABSIE maison de TYPE 4 d'une surface de 78.23m² comprenant 3 chambres.
Jardin.
Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%)* du département 79 : 56 385€
Prix public extérieur : 64 440 €
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

DPE: E 314 GES: B 10
Visite sur rendez-vous.
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 22/06/2025 ( Voir le contact ). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : Benoit LABARTHE ( Voir le contact ) pour visite, rendez-vous et renseignements.

* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans un secteur bien desservi, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commerces et les transports. Le jardin offre un espace extérieur agréable. Les services essentiels sont facilement accessibles à pied ou en bus, simplifiant les déplacements quotidiens.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 56 385€ sous conditions de ressources, cette maison est particulièrement adaptée aux primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 261 € sur 20 ans (hors apport) rendent ce projet accessible. Les frais de notaire réduits allègent également le budget global.
Montant de l'acquisition : 56385.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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