Maison - T4 - 78m² - Bordeaux (33000)

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L'avis Havitat

Maison T4 de 78 m² avec terrasse, 3 chambres et DPE D, dans une résidence récente (2007).

78 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Cette maison en duplex de 78 m², avec 3 chambres et une terrasse, convient parfaitement à une famille. Le DPE D et le GES B reflètent une consommation énergétique maîtrisée. La résidence, construite en 2007, allie modernité et fonctionnalité. Le dispositif BRS permet un accès à la propriété sous conditions de ressources, avec une redevance mensuelle de 117 €. Les transports et commerces à proximité simplifient le quotidien.

Bordeaux, au cœur du quartier des Chartrons, dans une résidence de 2007, un T4 en duplex, de 78,07m² (surface Carrez), comprenant séjour ouvrant sur terrasse, cuisine sur séjour, 3 chambres, SDB, WC.
Contrat BRS, uniquement à titre de résidence principale.

Frais de notaire réduits.

Redevance mensuelle : 117,10 €
Estimation charges copropriété : 845 €/an
Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article

Informations et contact : Monsieur Nicolas SALIN au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées : supermarché, banque, bureau de poste et collège accessibles à pied. La résidence, construite en 2007, bénéficie d’un cadre calme tout en restant proche des axes principaux.

1
bureau de poste
7
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 214 850 € avec des frais de notaire réduits. La mensualité estimée sur 20 ans (hors apport de 10%) est d’environ 996 €, ce qui en fait une opportunité accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété sont estimées à 845 €, soit environ 70 € par mois.

Montant de l'acquisition : 214850.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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