Maison - T4 - 77m² - Toulouse (31300)

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L'avis Havitat

Pavillon T4 de 77m² avec jardin privatif et garage, idéalement situé près des commodités et transports.

77 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon T4 de 77m², avec ses trois chambres et son jardin privatif, est parfait pour une famille. Le séjour de 22m² donne sur le jardin, offrant un espace de vie lumineux et agréable. La cuisine séparée et le garage attenant ajoutent à la fonctionnalité du bien. Avec un DPE classé C, le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal. La proximité des commerces, des services et des transports en fait un lieu de vie pratique et bien connecté.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Quartier Purpan, ce pavillon P4 est composé au rdc d'une entrée, un séjour de 22m² avec accès à un jardin privatif, une cuisine séparée et wc. A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain. Un garage attenant est compris dans le prix de vente.
Ce logement idéalement situé, vous permettra de profiter de tous les commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, Carrefour Purpan et à 5 minutes de l'hôpital de Purpan et de la rocade. La station de tramway Ancely se situe à 5 minutes.

5 Impasse Tony Poncet Toulouse
Pavillon P4 en duplex n°6435 de 77.25 m²
Montant moyen annuel des charges de copropriété : 610€ / an
Etiquette énergétique (DPE) : C
Chauffage : Gaz
Prix de vente : 209 000€
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 16/02/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une pharmacie et un supermarché. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus et une station de tramway à proximité, facilitant les déplacements.

3

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 209 000€ et des mensualités estimées à environ 970€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et les charges annuelles de copropriété raisonnables (610€/an) en font un choix financier judicieux.

Montant de l'acquisition : 209000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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