Maison - T4 - 77m² - Toulouse (31300)

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L'avis Havitat

Maison P4 en duplex de 77m² avec jardin privatif et garage attenant, idéale pour une famille.

77 m ²

4 pièces

L'annonce selon Havitat

Cette maison P4 en duplex offre une surface habitable de 77m² bien répartie avec 4 pièces dont 3 chambres avec placards et un jardin privatif. Le garage attenant est un atout supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement ont été réalisés, notamment la remise en peinture et le remplacement de la faïence dans la salle de bain et d'une chambre. Une occasion idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier bien desservi.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Quartier Purpan, ce pavillon P4 est composé au rdc d'une entrée, un séjour de 22m² avec accès à un jardin privatif, une cuisine séparée et wc. A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain. Un garage attenant est compris dans le prix de vente. Des travaux de rafraichissements ont été réalisés : remise en peinture et remplacement de la faïence dans la sdb, remise en peinture d'une chambre, et remplacement du brise vue dans le jardin. Ce logement idéalement situé, vous permettra de profiter de tous les commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, Carrefour Purpan et à 5 minutes de l'hôpital de Purpan et de la rocade. La station de tramway Ancely se situe à 5 minutes. 7 Impasse Tony Poncet Toulouse Pavillon P4 en duplex n°6434 de 77.25 m² Montant moyen annuel des charges de copropriété : 610€ / an Etiquette énergétique (DPE) : C Chauffage : Gaz Prix de vente : 199000€ Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 08/07/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr. Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans le quartier Purpan, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité. Les commerces de proximité comme la boulangerie, la pharmacie et Carrefour Purpan sont à deux pas. L'hôpital de Purpan et la rocade sont également à 5 minutes. La station de tramway Ancely est accessible en quelques minutes, facilitant les déplacements en transports en commun. De plus, trois lignes de bus desservent le quartier.

2

parkings

3

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente attractif de 199 000€ et des frais de notaire réduits, cette maison est une opportunité intéressante pour les primo-accédants. La mensualité de 781 € sur 30 ans sans apport initial de 10% du montant du prix. Cette mensualité reste abordable, permettant un achat serein et maîtrisé.

Montant de l'acquisition : 199000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.