Appartement - T4 - 84m² - Toulouse (31300)

L'avis Havitat

Appartement T4 duplex de 84m², 4 pièces, DPE B, piscine, frais de notaire réduits.

Coup de cœur

84 m ²

4 pièces

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 en duplex de 84m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Situé au 4e et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur et piscine, il est lumineux et pratique. La copropriété de 183 lots principaux a des charges annuelles moyennes de 1 879,87€. Le chauffage par pompes à chaleur assure une consommation énergétique maîtrisée, avec une étiquette DPE B. Idéal pour une famille, ce logement est proche des écoles et des axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS 3% Découvrez ce bel appartement T4 en duplex de 84,83 m², situé au 4e et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur et piscine. Lumineux et fonctionnel, ce logement offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. À seulement 10 minutes à pied de l'École Élémentaire Publique Les Gais Pinsons et 7 minutes à pied du collège. Accès rapide aux principaux axes routiers : proximité immédiate de la rocade toulousaine (A620) permettant de rejoindre facilement les autoroutes A61 (Narbonne/Montpellier), A62 (Bordeaux) et A64 (Tarbes/Bayonne). oN° de logement 59 oCopropriété de lots principaux 183 o Montant moyen annuel des charges de copropriété :1879.87€ o Étiquette énergétique (DPE) : B o Chauffage : Pompes à chaleur o Prix de vente : 234 000€ sans garage, possibilité d un garage au prix de 20 000 €- oAdresse :1 rue Emile HEYBRAD 31300 TOULOUSE o Contact : Sandrine SASTRE - Voir le contact Voir le contact Modalités d'acquisition : Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le15/10/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur ww.promologis.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Proche des écoles élémentaire et collège à pied. Accès rapide aux axes routiers principaux.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix de 234 000€ sans garage, possibilité d'acquisition d'un garage pour 20 000€. Frais de notaire réduits à 3%. Idéal pour primo-accédant.

Montant de l'acquisition : 234000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.