Maison - T4 - 77m² - Toulenne (33210)

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L'avis Havitat

Pavillon T4 de 77m² avec jardin et garage, idéal pour une famille.

77 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon de 77m², avec ses trois chambres, son jardin et son garage, est parfait pour une famille. La cuisine séparée et le séjour spacieux offrent des espaces de vie agréables. Le chauffage au gaz et le DPE de classe C assurent un bon confort thermique. Les commodités à proximité et l'absence de frais d'agence en font une opportunité à saisir.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULENNE (33210) au 7 rue Tustoc. Un pavillon T4 de 77,00 m² avec garage. Réf. 0131C33-L019.
Venez visiter ce pavillon situé sur la commune de Toulenne dans un quartier pavillonnaire. Ce bien se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de trois chambres. Il est prolongé d'un beau jardin et d'un stationnement privatif.
DPE : C (149 KWh/m².an) - GES : D (29 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 610 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Taxe Foncière : 620 €.
Prix de vente : 128 300 € (prix garage et parking inclus). Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 12/12/2023.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Ce pavillon est situé dans un quartier pavillonnaire, à proximité de commodités telles que supermarchés, pharmacies, banques et postes. Le quartier offre un accès facile aux services du quotidien, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.

1
bureau de poste
2
supermarchés
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 128 300 € et une mensualité estimée à 510 € sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Le DPE de classe C garantit des dépenses énergétiques raisonnables, estimées à 1 610 € par an.

Montant de l'acquisition : 128300.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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