Maison - T4 - 77m² - Pinon (02320)

Réf : 8_Lamartine - Pub. 05/11/2024 - MAJ 05/11/2024
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L'avis Havitat
Maison T4 de 77 m² avec jardin et garage, idéale pour une famille. Toiture et isolation récentes, prix attractif à 89 650 €.
77 m 2
4 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison semi-individuelle de 77 m² dispose d'un salon/séjour spacieux (25,30 m²), de deux chambres et d'un bureau ou dressing. Le jardin et le garage complètent l'espace de vie. Les rénovations récentes (2016-2018) assurent un bon état général. Le prix et les mensualités raisonnables en font une opportunité intéressante pour s'installer sans surcoût immédiat. La présence de services et transports à proximité simplifie le quotidien.
8 Rue Lamartine
PAVILLON semi-individuel par le garage, T4 de 77 m², comprenant au rdc entrée, cuisine, salon/séjour de 25,30m², wc, à l'étage palier desservant 2 grandes chambres, 1 pièce bureau ou dressing, sdb. Garage. Jardin. Le tout sur 376 m². Toiture, isolation, menuiseries et chaudière récentes (2016/2018). DPE : D
MERITE VOTRE VISITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites sur rendez-vous. Offre(s) d'achat à adresser à CLESENCE uniquement par mail à  Voir le contact  ou voie postale (cachet de la poste faisant foi) jusqu'au 07/12/2024. Conformément à la réglementation, la priorité pour ce(s) logement(s) sera accordée aux offres d'achat émises par toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires des bailleurs sociaux du département et leurs gardiens.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces de proximité (pharmacie, banque, bureau de poste) et des services publics (collège). Les transports en commun sont bien desservis avec plusieurs lignes de bus. L'emplacement permet un accès facile aux axes routiers tout en conservant un cadre résidentiel.
1
bureau de poste
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 89 650 €, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 416 € sur 20 ans (hors apport de 10%) en font un projet réaliste. Les travaux récents (toiture, isolation, menuiseries) limitent les dépenses supplémentaires à prévoir. Le DPE en classe E reste à améliorer, mais les équipements déjà rénovés facilitent cette démarche.
Montant de l'acquisition : 89650.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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