Maison - T4 - 77m² - Chateauneuf Sur Loire (45110)

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L'avis Havitat

Maison mitoyenne de 77 m² avec jardin de 181 m² et garage, idéale pour une famille. 3 chambres, double vitrage et chauffage au gaz.

77 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 2002, en bon état général, allie praticité et confort. La répartition des pièces (cuisine indépendante, séjour donnant sur le jardin, 3 chambres à l'étage) convient parfaitement à une famille. Le garage et le jardin clos de 181 m² complètent avantageusement l'ensemble. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un bon niveau de confort thermique. Un bien équilibré, à découvrir sans tarder.

A découvrir environnement calme et agréable, maison de 4 pièces mitoyenne d'un côté avec agréable jardin 181 m² et garage.
Cette habitation dispose, d'une entrée, cuisine indépendante, séjour salon, donnant sur jardin, wc.
A l'étage, palier distribuant 3 chambres et salle de bains. Ensemble en bon état général.
Chauffage au gaz, Double vitrage.
DPE réalisé en 2023: 147 D et 30 D Coût de la consommation estimé entre 882 € et 1194

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une ambiance paisible tout en étant bien desservi. Les commerces de proximité et les transports sont accessibles à pied, facilitant les déplacements du quotidien. Les écoles et services publics sont également présents à proximité, ce qui simplifie l'organisation familiale. Le jardin clos apporte un espace extérieur sécurisé et agréable.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 133 456 €, cette maison représente une opportunité accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 619 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un bien de cette surface. Le DPE classe C et le double vitrage limitent les dépenses énergétiques, avec une consommation annuelle estimée entre 882 € et 1 194 €.

Montant de l'acquisition : 133456.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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