Maison - T4 - 76m² - Plaisir (78370)

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L'avis Havitat

Maison de 76 m² avec 3 chambres et jardin, idéale pour une famille. Garage inclus et résidence sécurisée en centre-ville.

76 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

274 882 €*

3 617 €/m²

-1% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 660 €/m²

Votre contact BNP PARIBAS IMMOBILIER

Ref de l'annonce : 3037L-0013

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L'annonce selon Havitat

Cette maison de 4 pièces, avec son jardin et son garage, convient parfaitement à une famille. La répartition des espaces (séjour, cuisine, 3 chambres dont une avec salle d’eau) est fonctionnelle. Le chauffage individuel au gaz et la proximité des commodités en font un logement pratique. La résidence sécurisée et les transports à proximité ajoutent un atout supplémentaire. Un bien équilibré, alliant espace et localisation.

REFERENCE : 3037L-0013
IMMOBILIERE 3F vous propose une maison dans une résidence
sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités
(écoles, commerces, etc.)
TRANSPORTS : SNCF gare de Plaisir-les-Clayes / Paris Montparnasse 40mnService de bus interurbainsA 30mn de Paris par les autoroutes A12 et A13.
Ce pavillon de 4 pièces d'une
surface de 76,1 m², comprend :Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un
séjour donnant sur jardin, une cuisine, un wc.A l'étage : palier, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un wc.Un garage vient compléter ce bien.
Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz
Copropriété de 47 lots principaux. Absence de procédure en cours.
Les informations sur
les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
: www.georisques.gouv.fr
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt
des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.
Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre
moyen.
Offre et prix soumis à condition de
ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités
des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis
conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La maison se situe dans une résidence sécurisée avec espaces verts, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La gare SNCF permet de rejoindre Paris en 40 minutes, et les axes routiers (A12, A13) offrent un accès rapide à la région. Les services du quotidien (supermarché, pharmacie, collèges) sont accessibles à pied, simplifiant les déplacements.

1
parking
6
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposée à 274 882 €, cette maison est accessible avec des mensualités estimées à 1 275 € sur 20 ans (hors apport). Le prix reste raisonnable pour une surface de 76 m² avec 3 chambres, un jardin et un garage. La copropriété bien gérée (47 lots) et l’absence de procédure en cours rassurent sur la stabilité financière du bien.

Montant de l'acquisition : 274882.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.