Maison - T4 - 75m² - Agen (47000)

Réf : 092168 - Pub. 23/09/2024 - MAJ 23/09/2024
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L'avis Havitat
Maison T4 de plain-pied avec jardin et garage, idéale pour une famille. 75 m², 3 chambres, DPE C, à 94 167 €.
75 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison T4 de 75 m², construite en 1999, allie praticité et confort. De plain-pied, elle comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un garage. Le jardin et l’impasse assurent un cadre paisible. Le DPE C et le prix raisonnable en font un choix judicieux pour une famille. Les transports et commerces à proximité facilitent le quotidien.
Domofrance vous propose, à Agen, résidence El Greoc, sur les coteaux, dans une impasse, maison T4 mitoyenne par le garage, de plain-pied, d'environ 74 m² comprenant une entrée, un séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC et placard. Garage et jardin

Estimation taxe foncière : 1 307 €/an
Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour tout renseignement, contacter Mme Anne DELLIAUX au :  Voir le contact  ; ou par mail à  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans une impasse calme sur les coteaux, cette maison bénéficie d’un accès facile aux transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont accessibles rapidement, sans nécessiter de longs déplacements. L’environnement résidentiel offre une tranquillité appréciable.
4
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposée à 94 167 €, cette maison représente une opportunité pour les primo-accédants. Avec une mensualité estimée à environ 437 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), elle permet d’accéder à la propriété sans pression financière excessive. La taxe foncière modérée (environ 1 307 €/an) et l’absence de frais d’agence renforcent son attractivité.
Montant de l'acquisition : 94167.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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