Maison - T4 - 74m² - Nointel (95590)

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L'avis Havitat

Maison T4 de 74m² avec jardin et parking, idéale pour les familles.

74 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 4 pièces, avec ses 3 chambres et son jardin, offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau, tandis que l'étage abrite trois chambres et une salle de bains. La proximité des écoles et des commerces, ainsi que les bonnes connexions de transport, en font un choix pratique et paisible pour les familles.

REFERENCE : 3935L-0008
Maison de 4 pièces modèle Alexia d'une surface de 74 m² avec jardin et parking, située dans
un quartier résidentiel à Nointel, à seulement 30 km au nord de Paris. La maison comprend
au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau et
des espaces de rangement fonctionnels. À l'étage : trois chambres, une salle de bains.
À proximité immédiate des écoles (5 min à pied) et des commerces de Beaumont-sur-Oise (7
min en voiture), la résidence offre un cadre de vie pratique et paisible. La commune est bien
desservie : ligne H du Transilien (gare de Nointel-Mours à 15 min à pied), bus 1302 vers
Beaumont (20 min), et accès rapide via les axes A16, RN1 et RD922. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Visites sur rendez-vous, dépôt des offres avec dossier complet auprès du commercialisateur.
Offres prioritaires à déposer dans le mois suivant la dernière publicité légale, par mail, en
main propre ou autre moyen.
Prix et conditions soumis à ressources, selon l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans un quartier résidentiel, cette maison est à proximité des écoles et des commerces. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne H du Transilien et le bus 1302, offrant une bonne connexion vers les axes routiers majeurs.

ligne de bus

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 283230€ et une mensualité de 1126€ sur 30 ans, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Le DPE de classe B assure des économies d'énergie significatives, réduisant les coûts mensuels.

Montant de l'acquisition : 283230.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.