Maison - T4 - 74m² - Nointel (95590)

L'avis Havitat

Maison T4 de 74 m² avec jardin et parking, idéale pour les familles. 3 chambres, DPE B, à 30 km de Paris.

74 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 74 m², avec ses 3 chambres et son jardin, convient parfaitement aux familles. Le rez-de-chaussée fonctionnel (séjour lumineux, cuisine ouverte, salle d'eau) et l'étage bien aménagé (salle de bains, rangements) optimisent l'espace. La localisation, proche des écoles et des transports, facilite les déplacements. Le DPE B et le prix raisonnable en font un choix judicieux pour s'installer durablement.

REFERENCE : 3935L-0008
Maison de 4 pièces modèle Alexia d'une surface de 74 m² avec jardin et parking, située dans
un quartier résidentiel à Nointel, à seulement 30 km au nord de Paris. La maison comprend
au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau et
des espaces de rangement fonctionnels. À l'étage : trois chambres, une salle de bains.
À proximité immédiate des écoles (5 min à pied) et des commerces de Beaumont-sur-Oise (7
min en voiture), la résidence offre un cadre de vie pratique et paisible. La commune est bien
desservie : ligne H du Transilien (gare de Nointel-Mours à 15 min à pied), bus 1302 vers
Beaumont (20 min), et accès rapide via les axes A16, RN1 et RD922. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Visites sur rendez-vous, dépôt des offres avec dossier complet auprès du commercialisateur.
Offres prioritaires à déposer dans le mois suivant la dernière publicité légale, par mail, en
main propre ou autre moyen.
Prix et conditions soumis à ressources, selon l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier résidentiel de Nointel offre une proximité pratique avec les écoles (5 min à pied) et les commerces de Beaumont-sur-Oise (7 min en voiture). Les transports sont bien desservis avec la ligne H du Transilien (15 min à pied) et des axes routiers rapides (A16, RN1, RD922). Un bus relie également Beaumont en 20 minutes.

ligne de bus

école élémentaire

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :283230.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 283 230 € et une mensualité estimée à environ 1 314 € sur 20 ans (hors apport personnel), cette maison est accessible aux primo-accédants. Le DPE B garantit des charges énergétiques maîtrisées, renforçant l'équilibre du budget. Un apport de 10 % permet de sécuriser le projet.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.