Maison - T4 - 74m² - Nointel (95590)

L'avis Havitat

Maison T4 de 74 m² avec jardin et parking, idéale pour les familles. Proche écoles et commerces, bien desservie par les transports.

74 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

REFERENCE : 3935L-0012 Maison de 4 pièces modèle Alexia d'une surface de 74 m² avec jardin et parking, située dans un quartier résidentiel à Nointel, à seulement 30 km au nord de Paris. La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau et des espaces de rangement fonctionnels. À l'étage : trois chambres, une salle de bains.À proximité immédiate des écoles (5 min à pied) et des commerces de Beaumont-sur-Oise (7 min en voiture), la résidence offre un cadre de vie pratique et paisible. La commune est bien desservie : ligne H du Transilien (gare de Nointel-Mours à 15 min à pied), bus 1302 vers Beaumont (20 min), et accès rapide via les axes A16, RN1 et RD922. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.Visites sur rendez-vous, dépôt des offres avec dossier complet auprès du commercialisateur.Offres prioritaires à déposer dans le mois suivant la dernière publicité légale, par mail, en main propre ou autre moyen.Prix et conditions soumis à ressources, selon l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 74 m², avec son jardin et son parking, allie praticité et confort. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte, les trois chambres et les deux salles d’eau répondent aux besoins quotidiens. La localisation, proche des écoles et des commerces, ainsi que les transports accessibles, en font un choix judicieux. Le prix et les mensualités raisonnables, couplés à une bonne performance énergétique, renforcent son attractivité.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier résidentiel offre une proximité pratique avec les écoles (5 min à pied) et les commerces de Beaumont-sur-Oise (7 min en voiture). Les transports sont accessibles avec la ligne H du Transilien (gare à 15 min à pied) et des bus réguliers. Les axes routiers (A16, RN1, RD922) facilitent les déplacements vers Paris et ses alentours.

ligne de bus

école élémentaire

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :279040.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 279 040 € et une mensualité estimée à 1 294 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), cette maison est adaptée aux primo-accédants. Le DPE B et l’indice GES B assurent des charges énergétiques maîtrisées. L’espace extérieur et les trois chambres en font un achat durable pour une famille.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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