Maison - T4 - 74m² - Avon (77210)

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L'avis Havitat

Maison de 74 m² avec jardin de 112 m², 3 chambres et garage, idéale pour une famille.

74 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 4 pièces, avec ses 3 chambres et son jardin de 112 m², convient parfaitement à une famille. Le séjour donne directement sur le jardin, et la cuisine est fonctionnelle. À l'étage, les chambres et la salle de bains offrent un espace bien réparti. La résidence sécurisée et les commodités à proximité en font un lieu pratique. Le garage attenant est un avantage non négligeable. Le DPE D indique une consommation modérée, et le chauffage individuel gaz permet une gestion autonome.

REFERENCE : B591L-0009IMMOBILIERE 3F vous propose une maison dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.).TRANSPORTS : SNCF Gare Fontainebleau-Avon / Paris gare de Lyon 45 mnServices de bus interurbains. A 55mn de Paris par l'autoroute A6a Ce pavillon de 4 pièces d'une surface de 74,49 m² comprend :- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour donnant sur jardin (112m²), une cuisine, et un wc.- A l'étage : palier, 3 chambres, et une salle de bains avec wc.Visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/e14c4fb5-4a77-43af-9b21-4b3ba40517ccUn garage attenant complète ce bien. Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz Copropriété de 13 lots principaux. Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située en centre-ville, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports. Les espaces verts de la résidence sécurisée offrent un cadre calme. La gare SNCF permet des trajets rapides vers Paris, et les lignes de bus desservent les communes voisines. L'autoroute A6 est accessible pour les déplacements en voiture.

13
lignes de bus
3
écoles élémentaires
4
supermarchés
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 214 084 €, cette maison est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à environ 993 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un bien de cette surface. Le garage attenant et le jardin sont des atouts supplémentaires qui ajoutent de la valeur à ce bien.

Montant de l'acquisition : 214084.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.