Maison - T4 - 72m² - Rouen (76000)

Réf : 3062_3062-04-01-0024 - Pub. 07/06/2023 - MAJ 20/10/2023
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L'avis Havitat
Maison de ville de 72 m² avec 3 chambres, un jardin et un sous-sol, idéale pour les familles. DPE A et chauffage gaz individuel.
72 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 1957, bien située, propose 72 m² habitables avec 3 chambres, un jardin et un sous-sol. Le DPE A garantit une bonne performance énergétique, tandis que le chauffage gaz individuel assure un confort maîtrisé. Le prix, combiné à une redevance mensuelle de 36 €, en fait une opportunité intéressante pour une résidence principale. Les frais de notaire estimés à 5 500 € et l’absence de frais d’agence simplifient l’achat.
Vente sous le dispositif BRS (sous conditions de ressources), uniquement pour de la résidence principale
LOGEO SEINE, vend à ROUEN (76000) une maison de ville à rénover de type F4, situé au 24 rue du 8 mai 1945
Le pavillon d'une surface de 72m² est composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, un WC puis à l'étage 3 chambres, une salle de douche.
Un sous-sol et un grand jardin.
Réf: 3062-0024
DPE: EN COURS
Estimation de la taxe foncière annuelle : 1 100 €
Chauffage individuel au gaz.
Offre réservée pour une acquisition en résidence principale, via le dispositif de Bail Réel et Solidaire (soumis à plafonds de ressources).
Redevance mensuelle : 36 €
Prix de vente : 164 000€
Estimation frais de notaire : 5 500 €
Pas de frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame BIGOT Hélène au  Voir le contact  ou  Voir le contact 
(Ref.3062|3062-04-01-0024/3557-7200)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces de proximité, des établissements scolaires et des transports en commun à distance raisonnable. Les services du quotidien (banques, pharmacies) sont facilement accessibles, tout comme les espaces de loisirs (cinémas).
2
bureaux de poste
2
théâtres
3
parkings
12
lignes de bus
5
écoles élémentaires
1
collège
50
supermarchés
38
banques
12
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 164 000 € et une mensualité estimée à 760 € sur 20 ans (hors apport), cette maison est accessible aux primo-accédants. Le dispositif BRS réduit le coût initial, et la taxe foncière modérée (environ 1 100 €/an) allège les charges annuelles.
Montant de l'acquisition : 164000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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