Maison - T4 - 69m² - Lillebonne (76170)

L'avis Havitat

Maison T4 de 69 m² avec 3 chambres, chauffage gaz individuel, à 99 000 €. Idéale pour primo-accédants.

69 m ²

4 pièces

3 chambres

99 000 €*

1 435 €/m²

-15% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 695 €/m²

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L'annonce selon Havitat

Cette maison de 69 m², construite en 1961, propose 3 chambres et un chauffage gaz individuel. Son DPE E indique un potentiel d’amélioration énergétique, mais son prix attractif et sa localisation pratique en font une opportunité intéressante. Les transports et commerces à proximité facilitent les déplacements. Un bien adapté pour ceux qui cherchent à acquérir une maison sans dépasser leur budget.

Devenez propriétaire d'une maison située 4 allée John Fitzgerald Kenndy à Lillebonne.
La maison d'une surface de 69,² est composée d'une entrée , un séjour, une cuisine, un WC trois chambres
Réf: 0008-0002
DPE: E (305 kWh/m²/an)
Estimation de la taxe foncière annuelle : 903 €
Chauffage et production d'eau chaude : individuel au gaz.
Prix de vente : 99 000 €
Estimation frais de notaire : 2 200 €
Pas de frais d'agence.
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame HUCHER au Voir le contact ou Voir le contact
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Offres réservées prioritairement à l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département 76, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient, pendant un délai de 1 mois à compter du 7 septembre 2025 conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, sous réserve de libération effective des lieux.
(Ref.0008|0008-00-00-0002/1832-11407)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des liaisons de bus régulières et des commerces de proximité (pharmacie, banques, bureau de poste). Les services essentiels sont facilement accessibles à pied, ce qui simplifie le quotidien. La localisation permet également de profiter d'un cadre résidentiel paisible.

1
bureau de poste
14
lignes de bus
11
banques
1
pharmacie

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :99000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente à 99 000 € et des mensualités estimées à environ 459 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un budget maîtrisé. La taxe foncière annuelle est estimée à 903 €, ce qui reste raisonnable pour une maison de cette taille. L'absence de frais d'agence réduit les coûts supplémentaires.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.