Maison - T4 - 67m² - Le Mans (72100)

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L'avis Havitat

Pavillon T4 de 67 m² avec jardin, idéal pour une famille. Trois chambres, cuisine équipée et chauffage au gaz. Prix attractif à 112 000 €.

67 m ²

4 pièces

3 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 67 m², construite en 1934, propose un espace fonctionnel avec trois chambres et un jardin. Le chauffage au gaz et la cuisine équipée en font un logement prêt à vivre. Le quartier, bien desservi par les transports et les commerces, convient aux familles. Le prix, combiné à des mensualités abordables, en fait une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Le DPE E souligne la nécessité de prévoir des améliorations énergétiques, mais le potentiel du bien reste solide.

Au 43 Rue HENRI CHAMPION, Pavillon T4, de 67m² environ, comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, salle de bain, wc, jardin.
DPE: E
Prix: 112.000 euros hors frais de notaire

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements. Les commerces de première nécessité sont facilement accessibles à pied, tout comme les établissements scolaires (lycée et université). L'emplacement permet un accès rapide aux axes principaux tout en conservant une ambiance résidentielle.

4
lignes de bus
1
collège
1
lycée

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 112 000 €, ce bien est accessible pour un premier achat. Les mensualités estimées à environ 520 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un budget familial. Le chauffage au gaz, bien que classique, permet une gestion maîtrisée des coûts énergétiques. Le DPE E invite à prévoir des travaux d’isolation pour optimiser la consommation.

Montant de l'acquisition : 112000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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