Maison - T4 - 107m² - Saint Haon Le Chatel (42370)

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L'avis Havitat

Maison spacieuse de 107 m² avec 3 chambres, garage et cave, sur terrain privatif. Menuiseries PVC et chauffage gaz individuel.

107 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

144 800 €*

1 353 €/m²

-16% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 608 €/m²

Votre contact ALLIADE HABITAT

Ref de l'annonce : 435352

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L'annonce selon Havitat

Cette maison individuelle de 107 m², avec ses 3 chambres, son garage et sa cave, convient parfaitement à une famille. Les menuiseries PVC et les volets roulants assurent confort et praticité. Le chauffage gaz individuel et le DPE D offrent une vision claire des performances énergétiques. Le terrain privatif complète cet ensemble, offrant un espace extérieur appréciable. Proche des commodités et des transports, ce bien allie fonctionnalité et potentiel à un prix maîtrisé.

IDEAL FAMILLE ! A SAISIR ! Réf. 435352
ALLIADE HABITAT VEND à ST HAON LE CHATEL, proche du bourg, une maison individuelle T4 d'environ 107,84m² avec un garage de 23,50m² et un cellier de 10,85m² en sous-sol. Parcelle de terrain d'une contenance de 806m².
Cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon, d'une chambre de 11,54m², d'une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, vous retrouverez un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau ou salle de jeux ainsi que 2 chambres de 12,54m².
ATOUTS SUPPLEMENTAIRES
Frais de notaire réduits
Secteur calme
Jardin exposition SUD OUEST
Chauffage individuel au gaz - DPE D soit 192 kWh/m²/an - GES D soit 39 CO2/m²/an
Prix frais d'agence inclus : 144 800 €* - Prix hors frais d'agence : 139 800 €
*FAI de 5000 € TTC à la charge de l'acquéreur et frais de notaire en sus.
Remise des offres par mail au plus tard le 2/11/2025 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Serenis Voir le contact MAIL : Voir le contact
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située à proximité du bourg, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commerces et services du quotidien. Les transports en commun sont disponibles à quelques pas, simplifiant les déplacements. Le secteur offre un cadre calme tout en restant bien desservi, idéal pour les familles ou ceux recherchant un espace à vivre sans contrainte.

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 144 800 €, cette maison représente une opportunité accessible, notamment pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 672 € sur 20 ans (hors apport) permettent une gestion sereine du budget. Les frais de notaire réduits et les charges annuelles modérées (305 €) renforcent son attractivité financière.

Montant de l'acquisition : 144800.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.