Maison - T4 - 100m² - Grandris (69870)

Réf : 120639 - Pub. 21/02/2025 - MAJ 26/06/2026
L'avis Havitat
Découvrez cette villa mitoyenne de 100 m², idéale pour une famille avec ses 3 chambres et un grand garage.
100 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette villa mitoyenne en triplex offre un espace de vie confortable avec ses 4 pièces et son grand balcon de 12 m². La consommation énergétique est classée DPE C, garantissant un bon niveau de performance énergétique. Le garage de 28 m² ajoute une valeur supplémentaire, offrant un espace de rangement sécurisé.
Dans résidence à GRANDRIS
Dans petit lotissement Le Goutel, villa mitoyenne sur 2 niveaux, en triplex, Type 4 de 100.6 m2,villa lot 9, comprenant, cuisine, séjour, 3 chambres, sdb, wc, grand balcon de 12 m² et grand garage de 28 m².
Prix : 105 000 €
Mode de chauffage Individuel gaz propane et eau froide Individuel
Montant des charges de l'année en cours 1374 €
Copropriété de 10 lots dont 10 logements
DPE D soit 152 kWh/m²/an - GES E soit 36 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 1810 € et maximum 2500 € sur tarifs de l'année 2021
Remise des offres au plus tard le 27/07/2026 à 12h
Renseignements et visite sur rendez-vous au 04 84 311 304 MAIL :  Voir le contact  - Laurence CONTET
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans le petit lotissement Le Goutel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié près des transports en commun. Les commerces et services sont accessibles à pied, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 105 000 € et une mensualité estimée à 418 € sur 30 ans, cette villa représente une excellente opportunité pour les primo-accédants. Les charges annuelles sont modérées, autour de 1 374 €, ce qui permet de prévoir sereinement ses dépenses.
Montant de l'acquisition : 105000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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