Maison - T4 - 100m² - Chalette Sur Loing (45120)

Réf : 0079-01-0015 - Pub. 04/12/2024 - MAJ 04/12/2024
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L'avis Havitat
Maison spacieuse de 100m² avec 3 chambres, jardin clos et garage, idéale pour une famille. Prix attractif à 98 072 € sans frais d'agence.
100 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison mitoyenne de 100m², construite en 1977, est en bon état et dispose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'un cellier. Le double vitrage et le chauffage au gaz assurent un confort thermique. Le terrain de 231m², avec son jardin clos, est un atout pour les familles. La présence d'un garage accolé et de placards intégrés ajoute à la praticité du bien. Le prix attractif et l'absence de frais d'agence en font une opportunité à saisir.
Zone pavillonnaire - Ecoles sur place, bus Ligne 2. Maison mitoyenne sur terrain 231m², séjour, cuisine, cellier, WC, 3 chambres, placards, salle de bains avec WC. Garage accolé et jardin clos.
Chauffage gaz. Double vitrage. Le bien est en bon état.
DPE : CLASSE ENERGIE D190 (Consommations) D38 (GES). DPE réalisé le 07/09/23 valable au 06/09/2033.
Montant estimé coût de l'énergie : entre 1120 et 1560€/an. Prix moyens des énergies indexés au 2021( abonnements compris)
PRIX : 98 072 € - PAS DE FRAIS D'AGENCE
REF : DMO 0079-01-0015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.

Offres ouvertes à tous publics

Date limite du dépôt des offres : 08 JANVIER 2025
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au  Voir le contact 

Les offres d'achat seront à remettre par mail à  Voir le contact  ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.

* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)"
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans une zone pavillonnaire calme, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec la ligne de bus à proximité. Les écoles sont à distance de marche, et les commerces essentiels sont accessibles rapidement. Le jardin clos offre un espace extérieur sécurisé, tandis que le garage accolé permet un stationnement pratique.
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 98 072 €, cette maison est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 455 € sur 20 ans (hors apport) en font un projet réalisable. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée, avec des coûts estimés entre 1 120 € et 1 560 € par an, ce qui reste raisonnable pour une maison de cette taille.
Montant de l'acquisition : 98072.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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