Maison - T3 - 87m² - Lormont (33310)

L'avis Havitat

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 87m², idéale pour un premier achat ou un jeune couple. Avec 3 pièces et 2 chambres, elle offre un bon compromis entre confort et espace.

87 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 87m² avec 3 pièces et 2 chambres est une excellente option pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel et pratique. Son classement DPE E indique qu'elle nécessite des améliorations énergétiques, offrant ainsi un potentiel de personnalisation. La taxe foncière annuelle de 1 230€ est à prendre en compte dans le budget global.

Accédez à la propriété à conditions avantageuses avec cette maison de style échoppe, située 8 Place Gelot à LORMONT.

Cette maison mitoyenne offre un cadre de vie simple, fonctionnel et accessible, idéal pour un 1er achat, un jeune couple ou un projet d'investissement.
Avec ses 2 chambres et son charme de maison de ville, ce bien constitue une belle base pour un projet de personnalisation.

Située dans un secteur pratique et bien desservi de Lormont, cette maison représente une belle opportunité pour devenir propriétaire à un coût maitrisé.

Pas de frais d'agence
Taxe foncière : 1 230 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour tout renseignement, contact : Voir le contact - Havitat.fr - 06 84 08 40 14

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans un secteur bien desservi, cette maison est proche des transports en commun, des commerces et des services essentiels comme les pharmacies et les banques. Le quartier est pratique et dynamique, facilitant les déplacements quotidiens.

1
parking
1
ligne de bus
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 229 500€, cette maison est accessible et représente une bonne opportunité pour les primo-accédants. La mensualité de 901€ sur 30 ans, hors apport de 10%, permet de planifier sereinement son budget. De plus, aucun frais d'agence n'est à prévoir.

Montant de l'acquisition : 229500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.