Maison - T3 - 83m² - Erdre En Anjou (49370)

Réf : 0543-0001 - Pub. 08/04/2025 - MAJ 14/05/2025
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L'avis Havitat
Maison spacieuse de 83 m² avec 2 chambres, terrain de 500 m² et combles aménageables. Idéale pour un projet de rénovation à prix accessible.
83 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 83 m² avec 2 chambres et un terrain de 500 m² représente une opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur logement. Les combles aménageables offrent un potentiel d’agrandissement, tandis que les fenêtres en double vitrage et la toiture récente limitent les travaux urgents. Le chauffage au fioul et le DPE E nécessitent une attention, mais le prix attractif et l’offre promotionnelle en font un choix judicieux pour un achat raisonné.
OFFRE EXCEPTIONNELLE : 5 ans de taxe foncière offerts !*

Rèf annonce : 0543-0001

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 09 Mai 2025:
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier)

Sur la commune de la Pouëze, maison d'environ 83m² à rénover comprenant pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec WC, cellier. A l'étage combles aménageables. Parcelle d'environ 500m².
Chauffage au fioul, DPE: E
Toiture récente, fenêtres en PVC double vitrage.
Travaux à prévoir :
Drain, système de chauffage, aménagement des combles, installation fosse sceptique.
Prix 85.000 euros hors frais de notaire

*Pour ce bien, remise équivalente à 1 980 euros sur le prix affiché.
Conditions de l'offre sur notre site.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques avec des commerces à proximité et des axes routiers bien desservis. Les écoles et services publics sont facilement accessibles, ce qui simplifie les déplacements du quotidien. La présence de zones vertes à proximité ajoute un atout supplémentaire.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 85 000 € et une mensualité estimée à 394 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. L’offre inclut 5 ans de taxe foncière offerts, soit une économie de 1 980 €. La rénovation à prévoir permet d’adapter la maison à vos besoins tout en maîtrisant votre budget.
Montant de l'acquisition : 85000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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