Maison - T3 - 82m² - Lormont (33310)

82 m ²

3 pièces

Domofrance vous propose cette agréable maison de T3 de 82.73m² (surface carrez), idéale pour un couple ou une famille à la recherche d'un logement spacieux, fonctionnel et doté d'un extérieur. Répartie sur deux niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle des espaces et un cadre de vie agréable.

Son terrain de 278m² constitue un atout permettant de profiter pleinement des beaux jours et d'imaginer un extérieur à votre image, avec jardin, terrasse ou espace convivial. La maison dispose également d'un garage, un confort particulièrement appréciable au quotidien pour stationner ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Située Impasse Fontainebleau, dans un environnement résidentiel de 2005, elle bénéficie d'un emplacement pratique pour profiter des commodités et rejoindre facilement Bordeaux et les différents secteurs de la métropole. Une maison avec du potentiel, un bel exterieur et un garage, qui n'attend plus que votre projet.

Pas de frais d'agence - Frais de notaire offerts (pour signature du compromis avant le 30/09/2026 et signature d'acte avant le 31/12/2026)
Frais ASL estimés : 450€/ AN
Estimation taxe foncière : 1650€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 900 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Date limite de remise des offres : 25/09/2026

Pour tout renseignement, contact : Voir le contact - Havitat.fr- Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

2
parkings
1
ligne de bus
2
écoles élémentaires
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

Montant de l'acquisition : 244274.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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