Appartement - T3 - 74m² - Pessac (33600)

L'avis Havitat

Découvrez ce grand T3 de 74m² au 2e étage, idéal pour une famille. Avec ses 2 chambres et sa loggia, cet appartement offre un espace confortable.

74 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 74m² au 2e étage offre un bon rapport qualité-prix avec ses 2 chambres et sa loggia. La proximité des transports et commerces est un atout majeur. Les frais de notaire réduits et l'absence de procédure en cours dans la copropriété sont rassurants.

PESSAC - Grand 3 pièces au 2e étage

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à PESSAC (33600) au 2 allée Morisot. Un appartement T3 de 74,78 m² au 2e étage. Réf. 0238C33-L015. Lot n°15.

Au sein d'une résidence proche des bus, venez visiter cet appartement composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Une loggia vient compléter ce bien.

Atouts supplémentaires :
- Résidence proche des transports,
- Appartement avec loggia,
- Frais de notaire réduits.

DPE : C (86 KWh/m².an) - GES : C (16 kgCO2/m².an) - Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 395 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris) - Copropriété de 37 lots (dont 37 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 3 411 €/an.

Prix : 183 100 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence est idéale pour les familles, avec des transports à proximité facilitant les déplacements quotidiens. Les commerces de proximité et services nécessaires au quotidien sont accessibles facilement.

2
parkings
3
lignes de bus
1
collège

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix attractif de 183 100 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée à 668 € sur 30 ans, hors apport de 10%, permet une acquisition sereine.

Montant de l'acquisition : 167900.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.