Maison - T3 - 81m² - Orcet (63670)

Réf : 0159.39.0016 - Pub. 28/04/2026 - MAJ 28/04/2026
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L'avis Havitat
Pavillon spacieux de 81m² avec 2 chambres, idéal pour une famille, situé dans un quartier calme et bien desservi.
81 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce pavillon de 81m², réparti sur deux niveaux, offre un espace de vie confortable avec ses deux chambres et son terrain de 219m². Les menuiseries extérieures en PVC et le double vitrage assurent une bonne isolation. Le chauffage individuel au gaz permet de maîtriser les coûts énergétiques. Le DPE classe D indique une performance énergétique moyenne, offrant un potentiel d'amélioration. Le quartier calme et bien desservi, ainsi que la proximité des commerces et des transports, en font un lieu de vie pratique et agréable.
Auvergne Habitat vous propose un pavillon 3 pièces dans un bel ensemble pavillonnaire au calme, située à l'entrée de la commune d'Orcet, dans la banlieue Sud de Clermont-Fd, avec une facilité d'accès par l'autoroute A75.
Commerces à proximité. Emplacement idéal.
PRIX : 177 000€
Venez découvrir ce pavillon sur 2 niveaux, type 3 de 80 m², 2 chambres, sur une parcelle de terrain de 219m² !
DPE : D - Chauffage individuel gaz, menuiserie extérieur PVC, double vitrage
Taxe foncière : 1 043€

Pour tous renseignements, contacter M. Eric SEMONSUT - Tel.:  Voir le contact / ou par mail :  Voir le contact 

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un cadre paisible tout en étant proche de commodités variées. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont également à portée de main, facilitant les déplacements et les courses.
1
parking
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à un prix attractif de 177 000€, avec des mensualités estimées à environ 822€ sur 20 ans (hors apport de 10%). Ces conditions financières sont particulièrement adaptées aux primo-accédants, permettant une acquisition sereine et maîtrisée. La taxe foncière annuelle de 1 043€ reste raisonnable pour un bien de cette taille.
Montant de l'acquisition : 177000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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