Maison - T3 - 80m² - Donzac (82340)

Réf : VTEHLM-BL-DONZAC - Pub. 19/06/2025 - MAJ 19/06/2025
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L'avis Havitat
Maison T3 de 80 m² avec jardin de 200 m² et garage, idéale pour une famille. Prix attractif à 67 496 €.
80 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
électricité
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 80 m², avec ses deux chambres, son garage et son jardin de 200 m², convient parfaitement à une famille. La pompe à chaleur assure un chauffage efficace, tandis que la terrasse et le balcon offrent des espaces extérieurs agréables. Le quartier, calme et bien desservi, simplifie les déplacements. Le prix, combiné à des charges énergétiques raisonnables, en fait un choix judicieux pour un achat serein.
Promologis vend à Donzac, 14 lotissement les Cerisiers, quartier Placiot, un pavillon T3 de 80 m² avec garage et jardin.

Dans un lotissement calme et très bien entretenu, logement en R+1 composé d'une entrée, d'une cuisine fermée non équipée communiquant avec le garage, d'un séjour traversant donnant sur une terrasse et un jardin d'environ 200 m² et à l'étage, 2 chambres avec placard, une salle de bain, WC séparé et un balcon.

Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur).

Prix de vente : 67 496 € honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 100 €/an

DPE : C, GES : A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 670€ et 950€ (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 - abonnement compris).

Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Visites sur RDV auprès de B.A.C. IMMO. Remise des offres d'achat au plus tard le 23 juillet 2025 par e-mail.
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement pour la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le lotissement, calme et bien entretenu, offre un accès facile aux commerces et services du quotidien. Les transports sont à proximité, facilitant les déplacements. Le jardin de 200 m² et la terrasse permettent de profiter d’un espace extérieur sans entretien complexe.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 67 496 € et des mensualités estimées à environ 313 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le DPE C et le GES A garantissent des coûts énergétiques maîtrisés, estimés entre 670 € et 950 € par an. La taxe foncière modérée (1 100 €/an) renforce l’attractivité financière.
Montant de l'acquisition : 67496.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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