Maison - T3 - 78m² - Saint Beauzire (63360)

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L'avis Havitat

Pavillon T3 de 78 m² avec jardin et garage, idéal pour une vie pratique et sereine. DPE C, chauffage gaz et double vitrage.

78 m ²

3 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon de 78 m², avec ses 3 pièces, son jardin et son garage, répond aux attentes d’un logement fonctionnel et bien situé. Le chauffage gaz et le double vitrage assurent un confort thermique. La surface du terrain (338 m²) permet des aménagements extérieurs. Les commodités à proximité (écoles, commerces, transports) en font un choix pratique. Le prix, combiné à des mensualités raisonnables, le rend accessible aux primo-accédants. Un équilibre entre espace, localisation et budget.

Auvergne Habitat vous propose un pavillon 3 pièces à vendre sur la commune de St Beauzire, situé dans un environnement idéal, non loin des écoles, infrastructures sportives, et petits commerces de proximité.
PRIX : 148 000 €
Venez vite découvrir ce pavillon Type 3, de 78 m², avec jardin et garage attenant ! Terrain : 338 m² // DPE : C (actualisation en cours)
Chauffage individuel gaz, double vitrage.
Taxe foncière 2022 : 678 €.

Pour tous renseignements, contacter Mme Emma LASTIOLAS - Tel.: Voir le contact / ou par mail : Voir le contact

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité immédiate avec les écoles, les infrastructures sportives et les commerces essentiels. Les transports en commun sont accessibles à pied, facilitant les déplacements. La présence d’un supermarché, de pharmacies et d’une banque à proximité simplifie le quotidien. L’environnement est calme, sans être isolé, avec des services adaptés aux besoins familiaux.

1
bureau de poste
1
ligne de bus
2
écoles élémentaires
1
supermarché
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 148 000 €, avec une mensualité estimée à 686 € sur 20 ans (hors apport de 10%). La taxe foncière modérée (678 € en 2022) renforce l’attractivité financière du projet. Le DPE C indique une consommation énergétique maîtrisée, limitant les dépenses futures. Le garage et le jardin ajoutent une valeur d’usage sans majorer excessivement le prix.

Montant de l'acquisition : 148000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.