Maison - T3 - 78m² - Montceau Les Mines (71300)

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L'avis Havitat

Maison T3 de 78m² avec jardin de 425m², garage et appentis, idéale pour les familles.

78 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

49 000 €*

628 €/m²

-45% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 132 €/m²

Votre contact Lavaut Véronique

Ref de l'annonce : 9450

Contactez-nous par email 03 86 59 76 61

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L'annonce selon Havitat

Cette maison mitoyenne de 78m², avec deux chambres et un jardin de 425m², convient parfaitement à une famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fermée, un séjour, une salle d'eau et des toilettes, tandis que l'étage abrite les chambres. Le chauffage au gaz et les espaces extérieurs (garage et appentis) renforcent son attrait. Le DPE E indique un potentiel d'amélioration énergétique, mais le prix et les équipements compensent largement.

MONTCEAU LES MINES - 21 rue de l'Etang

Maison mitoyenne T3 d'environ 78m² avec jardin de 425 m2, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine fermée, un séjour, une salle d'eau, wc. À l'étage, vous disposez de deux chambres.

Un garage et un grand appentis complètent ce bien.

Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.

Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale.

** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commodités pratiques avec des commerces et des transports à proximité. La présence d'un jardin spacieux permet de profiter d'un espace extérieur sans quitter son domicile. Les services publics sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens.

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :49000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 49 000 €, cette maison représente une opportunité accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 227 € sur 20 ans (hors apport) en font un projet réaliste. Le garage et l'appentis ajoutent une valeur pratique au bien.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.