Maison - T3 - 77m² - Noyant Villages (49490)

Réf : 0387-0007 - Pub. 15/01/2025 - MAJ 01/10/2025
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L'avis Havitat
Maison mitoyenne de 77m² avec jardin, 2 chambres et garage, idéale pour un premier achat à prix accessible.
77 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
électricité
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 1992, bien agencée avec cuisine séparée, séjour et deux chambres, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. Le jardin et le garage attenant ajoutent un confort pratique. Le DPE E et l’indice GES B reflètent une consommation énergétique à anticiper, mais le prix ajusté rend ce bien accessible. Un choix raisonnable pour un achat serein.
Rèf annonce : 0387-0007

OFFRE DE RENTRÉE : -1500 euros par pièce !* (Dans la limite de 4% du prix)

Au 34 lotissement du pré de la Dime à Noyant, pavillon mitoyen d'environ 77m² comprenant entrée, cuisine séparée à aménager et équiper, cellier, séjour avec accès au jardin, WC séparé, salle d'eau, deux chambres.
Garage attenant, chauffage individuel électrique, DPE : E
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Prix : 77000 euros hors frais de notaire

*Soit un prix de 73 920 euros après remise
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le lotissement du Pré de la Dime offre un accès pratique aux commerces et services locaux. Les transports en commun sont disponibles à proximité, facilitant les déplacements. Le jardin attenant permet de profiter d’un espace extérieur sans entretien contraignant.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 73 920 € après remise, cette maison est adaptée aux primo-accédants. Les mensualités estimées à 357 € sur 20 ans (hors apport) en font un projet réaliste. Le chauffage électrique individuel et le garage attenant limitent les dépenses supplémentaires.
Montant de l'acquisition : 77000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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