Maison - T3 - 75m² - Hauts D Anjou (49330)

Réf : 0258-0001 - Pub. 16/04/2025 - MAJ 15/08/2025
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L'avis Havitat
Maison de plain-pied avec jardin et garage, idéalement située à 30 minutes d'Angers. 75 m², 2 chambres et chauffage gaz.
75 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 75 m², construite en 1983, propose une surface habitable bien répartie avec deux chambres, un séjour et une cuisine. Le jardin de 315 m² et le garage sont des atouts pratiques. La visite virtuelle disponible facilite la découverte du bien. Située à proximité des transports et des services, elle convient à ceux recherchant un logement fonctionnel sans travaux majeurs. Le prix et les mensualités raisonnables en font une option sérieuse pour s'installer durablement.
Rèf annonce : 0258-0001

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 23 Août 2025:
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier sur notre site internet)

CONTIGNE - A VENDRE à 30 minutes d'Angers
MAISON au 1 rue des Maugendries, de plain pied, 75 m² env : entrée, séjour, cuisine, arrière cuisine, deux chambres, salle de bains et wc, jardin et garage. Terrain 315 m² env. Chauffage gaz individuel - Visite virtuelle disponible
DPE D
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces de première nécessité. La présence d'un garage et d'un jardin de 315 m² permet un stationnement sécurisé et des espaces extérieurs pratiques. L'emplacement est calme tout en restant connecté aux axes principaux.
1
bureau de poste
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 95 000 €, cette maison représente une opportunité pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 440 € sur 20 ans (hors apport de 10%) restent accessibles. Le DPE D indique un logement fonctionnel, et le chauffage gaz individuel permet une gestion autonome des coûts énergétiques.
Montant de l'acquisition : 95000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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