Maison - T3 - 75m² - Erdre En Anjou (49220)

Réf : 1277-0001 - Pub. 13/05/2025 - MAJ 23/05/2025
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L'avis Havitat
Maison T3 de 75m² avec garage et jardinet, chauffage récent. Prix attractif à 60 000€, idéal pour un premier achat.
75 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 75m², avec ses 2 chambres et son garage attenant de 25m², convient parfaitement à un couple ou une petite famille. Le jardinet offre un espace extérieur, tandis que la pompe à chaleur installée en 2024 assure un confort thermique moderne. Bien que des travaux soient à prévoir, le prix attractif et la configuration fonctionnelle en font une opportunité intéressante. La proximité des transports et des commerces renforce son attrait.
Rèf annonce : 1277-0001

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 14 Juin 2025:
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier)

Au 3 rue Henri Dunant à Erdre en Anjou, maison d'environ 75m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, séjour, WC. A l'étage 2 chambres, une salle de bains, un point d'eau.
Garage attenant d'environ 25m², jardinet, grenier.
Chauffage par pompe à chaleur (installée en 2024), DPE : E
Prévoir travaux.
Prix : 60 000 euros hors frais de notaire
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité et des commerces de première nécessité. Les services publics sont facilement accessibles à pied, ce qui simplifie les déplacements du quotidien. La présence d'un jardinet apporte un espace extérieur appréciable.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 60 000€, cette maison est accessible pour les primo-accédants. La mensualité estimée à environ 278€ sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable. Le chauffage par pompe à chaleur, installé récemment, permet de maîtriser les dépenses énergétiques malgré un DPE E.
Montant de l'acquisition : 60000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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