Maison - T3 - 74m² - Varzy (58210)

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L'avis Havitat

Maison T3 de 74m² avec jardin et garage, idéale pour une famille. Deux chambres spacieuses et un accès direct au jardin depuis le séjour.

74 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 74m², avec ses deux chambres et son accès direct au jardin depuis le séjour, convient parfaitement à une famille. Le garage et le jardin sont des atouts majeurs, tandis que la proximité des commerces et services facilite les déplacements. Le chauffage électrique et les dépenses énergétiques raisonnables en font un choix équilibré. Un bien fonctionnel, bien situé et financièrement accessible.

Maison T3 de 74m² située 23 rue Georges Prestat à Varzy.

Comprenant au RDC, entrée, cuisine, séjour avec accès direct sur jardin, wc. A l'étage hall, 2 chambres dont une très grande, salle de bain. Garage et jardin.

Chauffage électrique. Classe énergie : E pour 293 kWhEP/m².an et Classe climat : B pour 9 kg éqco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1560€ (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021).

Date limite de remise des offres d'achat : 02/04/2023*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix hors frais d'acte et d'enregistrement/Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.

** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Visite sur rendez-vous. Contact TEL Voir le contact - Renseignements et dépôt des candidatures par mail, en main propres ou par tout autre moyen à : Voir le contact

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces de proximité (pharmacies, banques) et des services essentiels (bureau de poste, collège). Les déplacements sont facilités par la présence de ces infrastructures à distance raisonnable. Le cadre est propice à une vie quotidienne simplifiée, avec des équipements adaptés aux besoins du quotidien.

1
bureau de poste
1
école élémentaire
1
lycée
2
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 64 700 € et des mensualités estimées à environ 300 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les dépenses annuelles d'énergie, estimées à 1 560 €, restent maîtrisées grâce à un chauffage électrique. Le garage et le jardin ajoutent une valeur pratique au quotidien.

Montant de l'acquisition : 64700.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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