Appartement - T4 - 84m² - Nevers (58000)

Ref : 8988 - Annonce publiée le 11 juin 2025
L'avis Havitat
Appartement T4 de 84m² avec 2 chambres, place de parking et DPE C, idéal pour un achat serein.
84 m 2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
Havitat
L'annonce selon Havitat
Cet appartement au 1er étage, sans ascenseur, propose une distribution fonctionnelle avec cuisine, séjour, salon et deux chambres. Le chauffage au gaz et la copropriété bien entretenue (ravalement 2023) en font un bien prêt à habiter. La place de parking numérotée et la proximité des transports en commun simplifient le quotidien. Un choix équilibré pour un achat durable.
Appartement à Nevers, au 1er étage d'une copropriété calme et sécurisée, sans ascenseur, place de parking numérotée.
Agréable appartement comprenant une entrée, une cuisine, un couloir, un séjour, un salon, deux chambres, une salle de bain et un wc.
Le ravalement a été réalisé en 2023.

Date de clôture des offres d'achat : 16/09/2025*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.

*Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces essentiels. Les services publics, dont un collège, sont facilement accessibles à pied. L’environnement est calme, renforcé par une copropriété sécurisée et un ravalement récent (2023).
11
lignes de bus
1
école élémentaire

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :83900.00
Montant de l'apport :
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
Durée souhaitée :
5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 83 900 € pour une surface habitable de 84m², avec une mensualité estimée à 390 € sur 20 ans (hors apport). Le DPE C et l’indice GES C garantissent des charges énergétiques maîtrisées. Un investissement raisonnable pour un primo-accédant, avec une place de parking incluse.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

D'autres biens à proximité

Photo annonce MONTCEAU LES MINES (71300)
icon type contenu
Maison
2 pièce(s), 86m²
Photo annonce Nevers (58000)
icon type contenu
Appartement
2 pièce(s), 54m²
Photo annonce Lucenay Les Aix (58380)
icon type contenu
Maison
4 pièce(s), 81m²
Photo annonce Nevers (58000)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 68m²