Maison - T3 - 74m² - Montbron (16220)

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L'avis Havitat

Maison T3 de 74 m² avec jardin et garage, idéale pour une famille. Proche des commerces et services, dans un quartier calme.

74 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon T3 de 74 m², avec son jardin de 577 m² et son garage, offre un espace de vie agréable. Les deux chambres, la cuisine séparée et le cellier communicant avec le garage répondent aux besoins quotidiens. Proche des commodités sans être en pleine agitation, cette maison convient parfaitement aux familles. Son prix raisonnable et ses atouts pratiques en font une opportunité à saisir.

MONTBRON - 1 Rue du Frêne

Pavillon T3 comprenant une entrée sur séjour, une cuisine, un cellier avec porte de communication avec le garage, 2 chambres, une salle de bain, WC

Avec garage et jardin, sur un parcelle de terrain de 577 m².

Cette maison est située dans une cité calme, à deux pas du centre et des commerces, de maisons médicales, d'écoles et collège, de services publics, et d'équipements sportifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite sur rendez-vous
Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS 11 rue Iéna, 16021 Angoulême
Date limite de la remise des offres : 3 octobre 2024

Décret n°2019-1183 du 15/11/2019 JORF n°0266 du 16/11/2019

Contacter : Olivier MICHEL - Voir le contact - Voir le contact mails : Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située à proximité immédiate du centre, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et équipements sportifs. Les transports en commun sont disponibles à quelques pas, facilitant les déplacements. Le quartier allie tranquillité et praticité, avec des services publics et médicaux à proximité. Un environnement adapté aux familles et aux actifs.

1
ligne de bus
3
supermarchés
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 117 000 €, cette maison est accessible aux primo-accédants. Une mensualité estimée à 542 € sur 20 ans (hors apport de 10 %) permet une acquisition sereine. Le DPE B garantit une bonne performance énergétique, limitant les dépenses futures. Un investissement maîtrisé pour un bien spacieux et fonctionnel.

Montant de l'acquisition : 117000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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