Maison - T3 - 74m² - Limoges (87000)

Réf : 15675 - Pub. 25/06/2024 - MAJ 09/07/2024
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L'avis Havitat
Pavillon T3 de 74 m² avec jardin et garage, idéal pour une famille. Proche des commodités et des transports.
74 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce pavillon mitoyen de 2005 propose une organisation fonctionnelle avec deux chambres à l’étage et un espace de vie ouvert au rez-de-chaussée. Le jardin et le garage complètent avantageusement la propriété. Bien que le DPE soit classé D, la maison bénéficie d’un emplacement pratique et d’un prix maîtrisé, adapté aux budgets modestes. Une visite permettra d’apprécier son potentiel.
Ce pavillon T3 à étage mitoyen construit en 2005 est situé à 5 minutes du centre-ville de Limoges dans un quartier calme.

Il comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, un WC
A l'étage : deux chambres, une salle de bain avec WC

Garage - jardin

Parcelle terrain : 433 m² environ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite sur rendez-vous
Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS au 161 rue Armand Dutreix 87000 LIMOGES.
Date limite de la remise des offres : 25 juillet 2024
Décret n°2019-1183 du 15/11/2019 JORF n°0266 du 16/11/2019

Contacter : Sandrine ALARY  Voir le contact  -  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès facile aux commerces de proximité, dont un supermarché, et aux transports en commun avec deux lignes de bus à distance raisonnable. L’environnement résidentiel est calme, tout en restant proche du centre-ville, ce qui permet de bénéficier des services urbains sans les désagréments.
2
lignes de bus
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 114 000 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à environ 529 € sur 20 ans (hors apport de 10%) en font un projet réaliste. La surface habitable de 74 m² et le terrain de 433 m² représentent un bon équilibre entre espace et budget.
Montant de l'acquisition : 114000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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