Maison - T3 - 72m² - Salaise Sur Sanne (38150)

Réf : Y195L-0012 - Pub. 07/08/2025 - MAJ 07/08/2025
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L'avis Havitat
Maison T3 de 72 m² avec jardin clos, idéale pour les familles. 2 chambres, cuisine fermée et salon lumineux. Prix attractif : 126 547 €.
72 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison mitoyenne de 72 m², avec son jardin de 153 m², convient parfaitement à une famille. Le salon et les chambres profitent d'une bonne luminosité, tandis que la cuisine fermée et les rangements optimisent l'espace. Le terrain clos et sécurisé est un atout pour les enfants ou les animaux. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, son prix et sa localisation en font une opportunité à saisir. Les dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 270 € et 1 760 € restent raisonnables pour une maison de cette taille.
Dans lotissement au centre ville de SALAISE SUR SANNE, a deux pas de toutes les
commodités. dans lotissement dans impasse au 27 rue Paul Emile Victor.
Maison à rafraichir mitoyenne de type 3 d'environ 72.3 m² sur terrain d'env 153 m².
au RDC on trouve une cuisine fermée pas poss US d'environ 8 m². Un wc et un salon d'environ
18 m² le tout donnant sur le jardin arrière clos et sécurisé.
A l'étage 2 chambres avec rangements et 1 SDB.
Double vitrage PVC, chauffage ind gaz.
Claire calme et lumineuse.
Frais de notaire réduit.
DPE E et GES E.
pas de copropriété. TFPB env 751 €.
Disponible de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : estimation
consommation au 01/01/2021 entre 1270 et 1760 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er
janvier 2021 (abonnements compris).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite
sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au plus tard 1 mois à compter des
publicités légales.
Coordonnées commercialisateur :
Contactez Olivier PAIO par mail :  Voir le contact  (ou  Voir le contact )
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans une impasse calme, cette maison bénéficie d'un emplacement central à proximité des commerces, des transports en bus et des services. Le lotissement offre un cadre sécurisé, tandis que le jardin clos permet des moments en extérieur sans vis-à-vis. Les écoles et les commodités sont accessibles à pied, simplifiant le quotidien.
2
lignes de bus
1
école élémentaire
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 126 547 €, cette maison est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits allègent le budget, et une mensualité estimée à environ 587 € sur 20 ans (hors apport) rend le projet réalisable. Le DPE E indique des travaux possibles pour améliorer la performance énergétique, mais le double vitrage et le chauffage individuel gaz sont déjà en place.
Montant de l'acquisition : 126547.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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