Maison - T3 - 72m² - Nailloux (31560)

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L'avis Havitat

Pavillon T3 de 72 m² avec terrasse et jardin, idéal pour les familles. Prix attractif à 160 000 € avec mensualités accessibles.

72 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

160 000 €*

2 222 €/m²

-6% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 377 €/m²

Votre contact Faïza ARAB

Ref de l'annonce : VHLM_-_FA_-_P3_NAILLOUX_

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L'annonce selon Havitat

Ce pavillon de 72 m² avec 2 chambres, une terrasse et un jardin est fonctionnel et bien agencé. Le séjour de 23 m² est lumineux, et la cuisine séparée offre un espace pratique. Le garage attenant est un atout supplémentaire. La copropriété bien organisée et les équipements proches en font un choix judicieux pour une installation sereine. Un bon compromis entre espace, confort et budget.

À VENDRE - Charmant Pavillon P3 à Nailloux
Adresse : 24 rue Charles Baudelaire, 31560 Nailloux
Type : Pavillon P3
Surface : 72.75m²
Extérieur : Terrasse et vous profiterez d'un petit jardin coté chambre
Stationnement : Garage attenant à la maison

Découvrez ce pavillon lumineux , idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Nailloux.
Ce bien offre un cadre de vie agréable, avec :
Un séjour spacieux et lumineux de 23 m² , une terrasse pour profiter des beaux jours , une cuisine séparée, 2 chambres confortables, une salle de bain et wc séparés. Attenant a la maison, se trouve un garage compris dans le prix de vente.
A 5 minutes, vous êtes dans le centre du village de Nailloux.
24 rue Charles Baudelaire 31560 Nailloux
Pavillon P3 n°9 de 72.75 m²
Copropriété de 43 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 960€ / an
Etiquette énergétique (DPE) : C
Chauffage : Gaz
Prix de vente : 160 000€
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 04/10/2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un cadre résidentiel calme, à proximité de commerces essentiels (pharmacie, banques, bureau de poste) et de transports en commun. La présence de plusieurs lignes de bus facilite les déplacements. Les services publics sont facilement accessibles, ce qui simplifie le quotidien.

1
bureau de poste
2
lignes de bus
4
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 160 000 €, ce pavillon est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 742 € sur 20 ans (hors apport) en font un projet réaliste. Le DPE C indique une consommation énergétique raisonnable, limitant les dépenses futures. Les charges de copropriété annuelles de 960 € restent modérées pour un bien de cette taille.

Montant de l'acquisition : 160000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.