Maison - T3 - 72m² - Nailloux (31560)

L'avis Havitat

Pavillon T3 de 72 m² avec jardin et garage, idéal pour les familles. Prix attractif à 160 000 € et mensualité accessible.

72 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

160 000 €*

2 222 €/m²

-6% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 377 €/m²

Votre contact Faïza ARAB

Ref de l'annonce : VHLM_-_FA_-_P3_NAILLOUX_

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À VENDRE - Charmant Pavillon P3 à Nailloux
Adresse : 24 rue Charles Baudelaire, 31560 Nailloux
Type : Pavillon P3
Surface : 72.75m²
Extérieur : Terrasse et vous profiterez d'un petit jardin coté chambre
Stationnement : Garage attenant à la maison

Découvrez ce pavillon lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Nailloux. Ce bien offre un cadre de vie agréable, avec :
Un séjour spacieux et lumineux de 23 m² avec une terrasse pour profiter des beaux jours , une cuisine séparée, 2 chambres confortables, une salle de bain et wc séparés.
24 rue Charles Baudelaire 31560 Nailloux
Pavillon P3 n°9 de 72.75 m²
Copropriété de 43 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 960€ / an
Etiquette énergétique (DPE) : C
Chauffage : Gaz
Prix de vente : 160 000€
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 04/10/2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon de 72 m² allie fonctionnalité et confort avec ses deux chambres, son garage et son jardin. La cuisine séparée et le séjour de 23 m² offrent des espaces bien répartis. Le chauffage au gaz et la terrasse complètent les atouts de ce bien. Situé dans un environnement pratique, il convient aux familles cherchant un logement prêt à vivre.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une ambiance résidentielle calme, avec des commodités à proximité : pharmacie, banques et arrêts de bus. La terrasse et le jardin permettent de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Les services essentiels sont facilement accessibles, simplifiant le quotidien.

1
bureau de poste
2
lignes de bus
4
banques
1
pharmacie

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :160000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 160 000 €, ce bien est adapté aux primo-accédants. Une mensualité estimée à 742 € sur 20 ans (hors apport) rend l'achat abordable. Le DPE C indique une consommation énergétique maîtrisée, limitant les dépenses futures. Les charges annuelles de copropriété (960 €) restent raisonnables.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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