Maison - T3 - 72m² - Nailloux (31560)

Réf : VHLM_-_FA_-_P3_NAILLOUX_24 - Pub. 08/09/2025 - MAJ 24/11/2025
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L'avis Havitat
Maison T3 de 72 m² avec 2 chambres, idéalement située près des commerces et transports, à 25 minutes de Toulouse.
72 m 2
3 pièces
22 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 72 m², organisée sur deux niveaux, propose un séjour spacieux et une cuisine séparée au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de bains à l'étage. Le chauffage au gaz et le DPE D assurent un confort thermique adapté. La copropriété bien entretenue et les faibles charges annuelles en font un choix judicieux pour un achat en résidence principale.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
A 5 minutes du centre ville de Nailloux, nous vous proposons une petite maison dans un quartier résidentiel. Ce logement est composé au rdc d'une entrée, d'un séjour de 21 m², une cuisine séparée et à l'étage 2 chambres avec placards , une sdb, wc séparés. Jardin privatif sans vis a vis.
Ce pavillon vous offrira un cadre de vie agréable à seulement 25 minutes de Toulouse.

27 rue Charles Baudelaire 31560 Nailloux
Pavillon P3 n° 24 en R+1 de 72.75 m²
Copropriété de 43 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 960€ / an
Etiquette énergétique (DPE) : D
Chauffage : Gaz
Prix de vente : 165 000€
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 09/10/2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Faïza ARAB -  Voir le contact  -  Voir le contact 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier résidentiel offre une proximité immédiate avec les commodités : pharmacie, banques et bureaux de poste sont accessibles à pied. Les lignes de bus à proximité facilitent les déplacements. La localisation permet un accès rapide aux axes routiers pour rejoindre les pôles d'activité environnants.
1
bureau de poste
2
lignes de bus
4
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 165 000 €, cette maison est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 960 €, un montant raisonnable pour un bien de cette taille. La mensualité estimée à 765 € sur 20 ans (hors apport) reste maîtrisée, permettant une gestion sereine du budget.
Montant de l'acquisition : 165000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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