Maison - T3 - 72m² - Lempdes (63370)

72 m ²

3 pièces

2 chambres

Maison T3 à vendre - 72 m² - Terrasse - Vue imprenable - Lempdes (63370)
Située sur les hauteurs de Lempdes, commune dynamique et recherchée du Puy-de-Dôme, à proximité immédiate de Clermont-Ferrand, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un lotissement récent. La commune est appréciée pour sa qualité de vie, sa desserte rapide (axes routiers et transports) ainsi que pour ses commerces et sa zone d'activités.

À vendre, maison de type 3 d'environ 72 m² en souplex, construction de 2018-2019 offrant un cadre de vie agréable avec une vue imprenable.
Au niveau principal, vous trouverez une entrée avec WC indépendant, un séjour lumineux de 23 m² avec cuisine ouverte de 11 m², donnant accès à une terrasse d'environ 15 m² avec vue dégagée.
Un garage avec espace de rangement complète ce niveau, ainsi qu'une place de stationnement privative devant la maison.
En rez-de-jardin (souplex), l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards (11 m² et 10 m²), d'un dégagement et d'une salle d'eau avec douche et WC.

La maison dispose également d'un jardinet à l'avant et d'un jardin à l'arrière, idéal pour profiter des extérieurs.
Maison récente conforme à la réglementation RT 2012, avec chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants motorisés.
DPE réalisé en 2018 : classe énergie B, classe climat C. Nouveau DPE en cours de réalisation.

PRIX DE VENTE : 239 000€
Frais de notaire estimés : environ 20 000€

Maison prête à habiter - aucun travaux à prévoir.
Visite sur rendez-vous uniquement, après étude du dossier.
Contactez Mme Emma LASTIOLAS au Voir le contact ou par mail : Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

parking

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

Montant de l'acquisition : 239000.00

Votre mensualité de remboursement
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763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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