Maison - T3 - 71m² - Rochechouart (87600)

Réf : 17308 - Pub. 16/07/2025 - MAJ 21/07/2025
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L'avis Havitat
Maison T3 de 71m² avec 2 chambres, garage et terrain plat, idéale pour un premier achat à proximité des commodités.
71 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison de plain-pied de 71m², avec ses 2 chambres, son garage et son terrain plat, convient parfaitement à un premier achat. Sa localisation proche du centre-ville et des commerces facilite la vie quotidienne. Le DPE C assure des coûts énergétiques maîtrisés. Le prix, combiné à des mensualités raisonnables, en fait une opportunité intéressante. Les visites permettent de découvrir un bien fonctionnel, adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple.
Contact :
Sandrine ALARY
Téléphone :  Voir le contact  -  Voir le contact 
Email :  Voir le contact 

 

À VENDRE :

ROCHECHOUART, 7 rue Jean GABIN

À seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité du collège, découvrez ce pavillon de plain-pied T3, situé dans un quartier calme.

Ce bien comprend : une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé et un garage.

Le tout sur un terrain plat.

Maison vendue dans le cadre de la résidence principale.

Points forts :

proximité du centre-ville
proximité immédiate du collège
idéal premier achat

Éléments Techniques

Tout à l'égout
Chauffage au gaz

DPE : C - Bonne performance énergétique
Prix : 84 000 € (hors frais de notaire)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les visites se font sur rendez-vous.
Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS, 161 rue Armand Dutreix à LIMOGES, avant la date limite de remise des offres : 16 AOUT 2025.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès rapide au centre-ville et aux commerces essentiels comme des pharmacies et des banques. La présence d'un collège à proximité est un atout pour les familles. Les transports sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements quotidiens. L'environnement résidentiel est calme, avec des services publics comme un bureau de poste à distance raisonnable.
1
bureau de poste
4
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 84 000 €, avec une mensualité estimée à environ 390 € sur 20 ans (hors apport). Le DPE C indique une performance énergétique correcte, limitant les dépenses futures. Le prix est accessible pour un primo-accédant, avec un apport modéré. La présence d'un garage et d'un terrain plat ajoute une valeur pratique au quotidien.
Montant de l'acquisition : 84000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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