Maison - T3 - 71m² - Limoges (87000)

71 m ²

3 pièces

1 salle de bain

112 000 €*

1 577 €/m²

-4% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 636 €/m²

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Ref de l'annonce : 19871

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LIMOGES - À 10 MINUTES DU CENTRE-VILLE
Pavillon de plain-pied avec jardin et garage dans un environnement calme
Et si votre prochain projet immobilier se trouvait ici ?
Situé dans un quartier résidentiel calme de Limoges, à seulement quelques minutes du centre-ville, ce charmant pavillon de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou encore des personnes souhaitant profiter d'un logement fonctionnel sans escaliers.
D'une surface d'environ 71 m², la maison propose une distribution simple et efficace : une entrée, un séjour agréable et lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables avec placards ainsi qu'une salle de bain et WC.
Le garage attenant constitue un véritable atout au quotidien, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 420 m² permettant d'aménager un espace détente, un jardin paysager, un potager ou encore une aire de jeux pour les enfants.

Un emplacement qui facilite la vie
La maison bénéficie d'une situation particulièrement recherchée :
? Centre-ville de Limoges à seulement 10 minutes
? Quartier paisible et résidentiel
? Accès rapide aux commerces et services
? Écoles et infrastructures à proximité

Les atouts du bien
? Maison de plain-pied
? 2 chambres
? Garage attenant
? Terrain de 420 m²
? Construction de 2005
? Tout-à-l'égout
? Chauffage individuel gaz
Prix : 112 000 € (hors frais de notaire)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les visites se font sur rendez-vous.

Contact : Sandrine ALARY Voir le contact ou Voir le contact Voir le contact

Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS, 161 rue Armand Dutreix à LIMOGES, avant la date limite de remise des offres : 19 JUILLET 2026

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

parking

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :112000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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