Maison - T3 - 71m² - La Rochefoucauld (16110)

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L'avis Havitat

Pavillon T3 de 71 m² avec 2 chambres et un garage, sur un terrain de 640 m², idéal pour une vie pratique et sereine.

71 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon de plain-pied, avec ses deux chambres et son garage attenant, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. La présence d’un terrain de 640 m² ajoute un espace extérieur appréciable. Bien que le DPE soit classé D, la configuration du bien et son emplacement pratique en font une acquisition judicieuse. L’absence d’étage et la disposition des pièces facilitent le quotidien. Une visite permettra d’apprécier son potentiel.

Ce pavillon T3 de plain-pied situé à la Rochefoucauld dans une cité calme à deux pas du centre et des commerces, comprend :

Une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle de bain et un wc.

Garage attenant sur le côté.

Parcelle terrain : 640 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite sur rendez-vous
Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS au 11 rue d'Iéna - 16000 Angoulême
Date limite de la remise des offres : 15 septembre 2023
Décret n°2019-1183 du 15/11/2019 JORF n°0266 du 16/11/2019

Contacter : Olivier MICHEL - Voir le contact - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité immédiate du centre-ville, ce bien bénéficie d’un accès facile aux commerces de proximité, aux établissements scolaires et aux services du quotidien. Les transports en commun et les axes routiers sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements. Le quartier, résidentiel et calme, offre un équilibre entre tranquillité et commodités.

1
bureau de poste
2
écoles élémentaires
1
collège
5
supermarchés
9
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 86 000 €, ce bien représente une opportunité accessible, notamment pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 400 € sur 20 ans (hors apport de 10 %) permettent une acquisition sereine. La surface habitable de 71 m² et le terrain de 640 m² offrent un bon rapport qualité-prix pour une maison fonctionnelle.

Montant de l'acquisition : 86000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.