Maison - T3 - 71m² - Chalandray (86190)

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L'avis Havitat

Maison T3 de 71m² avec jardin, 2 chambres et cellier, idéale pour les familles.

71 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cette maison T3 de 71m², avec ses deux chambres, son cellier et son jardin, est parfaite pour les familles recherchant un logement spacieux et fonctionnel. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée, tandis que le GES classe B montre une faible émission de gaz à effet de serre. La présence d'un parking est un atout supplémentaire. Avec un prix attractif et des mensualités raisonnables, cette maison représente une opportunité intéressante pour les acheteurs.

À vendre
À CHALANDRAY maison de type 3 d'une surface de 71m² comprenant :
Un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC
Cellier et Jardin.
Prix de vente : 77 525€
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
DPE: D (209) GES: B (6)
Visite sur rendez-vous.
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 11/01/2026 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Lorie Simon (05.17.837.837) pour visite, rendez-vous et renseignements.

Etat des risques et pollutions, disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située à proximité des commodités, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces locaux. Un collège se trouve à proximité, ce qui est pratique pour les familles avec enfants. Le quartier offre un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité.

1
parking
1
ligne de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 77 525€ et des mensualités estimées à environ 360€ sur 20 ans (hors apport de 10%), cette maison est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence rendent ce bien encore plus attractif financièrement.

Montant de l'acquisition : 77525.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.