Maison - T3 - 71m² - Branoux Les Taillades (30110)

Réf : 30-23-001596 - Pub. 05/08/2025 - MAJ 28/08/2025
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L'avis Havitat
Pavillon T3 de 71m² avec cave, idéal pour les familles, situé dans un quartier calme.
71 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce pavillon T3 de 71m², situé dans un quartier calme, offre deux chambres, une cave et des commodités à proximité. Avec un DPE classé E, il est idéal pour les familles cherchant un logement spacieux et fonctionnel. Le prix attractif et les mensualités raisonnables en font une opportunité à saisir pour devenir propriétaire. La cave complète avantageusement ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Pavillon situé dans un quartier calme.

3F OCCITANIE VEND à BRANOUX LES TAILLADES (30110), une maison T3 de 71m² avec une cave. Réf. N050L-0038.

Située à Branoux les Taillades, dans un quartier calme.
Venez découvrir cette maison qui se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
Une cave complète ce bien.

Atouts supplémentaires :
- Une cave
- Quartier calme
- Aucun frais d'agence

Classe énergie E 260KWh/m².an - Classe climat E 53kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 2370 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris).

Prix : 54000 € - Honoraires A charge vendeur- Aucun frais d'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Vente uniquement réservé à la résidence principale. Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 08/08/2025.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Ce pavillon est situé dans un quartier paisible, à proximité des commodités et des transports en commun. Les commerces et services sont facilement accessibles, offrant un accès pratique aux besoins du quotidien. Le cadre résidentiel assure tranquillité et praticité.
6
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 54 000 € et des mensualités estimées à 215 € sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est particulièrement accessible pour les primo-accédants. La cave offre un espace de stockage supplémentaire, ajoutant de la valeur à ce bien déjà attractif.
Montant de l'acquisition : 54000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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