Maison - T3 - 71m² - Branoux Les Taillades (30110)

Réf : 30-23-001589 - Pub. 03/06/2025 - MAJ 26/06/2025
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L'avis Havitat
Maison T3 de 71 m² avec jardin et cave, idéale pour les familles.
71 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cette maison T3 de 71 m², située dans une résidence calme, offre deux chambres, un jardin et une cave. Le chauffage au gaz et le DPE classe D assurent un confort thermique correct. La proximité des transports en commun et des commerces facilite le quotidien. Avec un prix attractif et des mensualités accessibles, ce bien est une excellente opportunité pour les familles souhaitant acquérir une résidence principale.
Une maison avec jardin dans une résidence calme.
3F OCCITANIE VEND à BRANOUX LES TAILLADES (30110), une maison T3 de 71 m² avec une cave - Réf. N050L-0024.

Située à Branoux les Taillades dans une résidence calme.
Venez découvrir cet appartement qui se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'un jardin, d'une salle de bains ainsi que d'un WC.
Une cave complète ce bien.

Atouts supplémentaires :
- Résidence calme
- Un jardin
- Une cave

Classe énergie D 207KWh/m².an - Classe climat D 41kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1960 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris).

Prix réservé aux acquéreurs sous plafonds de revenus : 53 250€
Prix tiers : 42 600€
Honoraires A charge vendeur - Aucun frais d'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Vente uniquement réservé à la résidence principale. Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 06/06/2025.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence est située dans un quartier calme, à proximité des commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont également à portée de main, ce qui rend la vie pratique et agréable.
6
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Cette maison est proposée à un prix attractif de 53 250 €, avec une mensualité estimée à 212 € sur 30 ans (hors apport de 10%). Ces conditions financières sont particulièrement adaptées aux primo-accédants, offrant une opportunité d'acquérir un bien immobilier à un coût raisonnable. Le prix inclut une cave et un jardin, ajoutant de la valeur à l'achat.
Montant de l'acquisition : 53250.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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