Maison - T3 - 70m² - Villandraut (33730)

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L'avis Havitat

Maison mitoyenne de 70m² avec 2 chambres, un jardin de 235m² et un garage, idéale pour les familles.

70 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cette maison mitoyenne de type 3, avec une surface de 70m² et un jardin de 235m², est parfaite pour les familles. Elle dispose de deux chambres à l'étage, d'une cuisine séparée avec cellier, d'un séjour et d'un garage de 15m². Le DPE de classe C assure une bonne performance énergétique. Proche des commerces et des transports, elle offre un cadre de vie pratique et accessible. Avec un prix de 150 000 € et des mensualités raisonnables, cette maison est une opportunité à saisir pour les primo-accédants.

Découvrez à Villandraut, résidence la Lisière de la Grange, proche du centre-ville et de ses commerces de proximité, dans un lotissement calme et agréable, idéal pour votre famille.

Cette maison mitoyenne est de type 3 d'une surface de 70.55 m², le tout sur une parcelle de 235m².
Vous découvrirez au RDC :
o Une entrée avec WC
o Une cuisine séparée donnant sur un cellier pour plus de rangements
o Un séjour
o Un garage de 15 m²

A l'étage :
o Deux chambres de 15 et 11 m²
o Et la salle de bain

Profitez de frais de notaires réduits, sans frais d'agence !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Voir le contact - Havitat.fr- 06 71 56 88 39

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans un lotissement calme, cette maison est proche des commerces et des services du centre-ville. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements. Les écoles et les parcs à proximité offrent un cadre pratique pour les familles.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 150 000 €, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire sont réduits et il n'y a pas de frais d'agence. La mensualité est estimée à environ 697 € sur 20 ans, hors apport de 10%, ce qui rend ce bien financièrement attractif.

Montant de l'acquisition : 150000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.