Maison - T3 - 70m² - Nantes (44300)

Réf : 088-011 - Pub. 30/03/2026 - MAJ 02/04/2026
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L'avis Havitat
Maison de plain-pied avec jardin et garage, idéale pour une famille.
70 m 2
3 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cette maison de type 3, avec ses 70m² de surface habitable, offre une entrée, une cuisine, un séjour, une arrière-cuisine, des rangements, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des toilettes. Le jardin et le garage sont des atouts majeurs. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique. Les visites sont possibles sur rendez-vous, et les offres d'achat peuvent être soumises par divers moyens. Cette maison est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé.
Au cœur du bourg de Saint Joseph de Porterie à NANTES ,à proximité immédiate des commerces et proche transports ( Chronobus : ligne C6 arrêt "St Joseph de Porterie ")
la Nantaise d'Habitations vous propose une maison de ville de type 3 de 70.30 m2 de plein pieds composée :
d'une entrée, cuisine, séjour, arrière cuisine, rangement, deux chambres dont une avec placard, salle de bains et toilettes.
Jardin + garage.

Chauffage individuel gaz .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1052 € et 1424 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021).

Prix : 141 600€ + 2 900€ de frais de notaire réduits .
Pas de fais d'agence.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située à proximité des commerces et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique. Les services du quotidien, comme les supermarchés, les pharmacies et les banques, sont facilement accessibles. Les écoles et les arrêts de bus à proximité rendent les déplacements simples.
1
bureau de poste
5
parkings
3
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
supermarché
2
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 141 600€ et des mensualités estimées à environ 657€ sur 20 ans (hors apport de 10%), cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits à 2 900€ sont un atout supplémentaire. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1052€ et 1424€, ce qui permet une bonne anticipation du budget.
Montant de l'acquisition : 141600.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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