Maison - T3 - 70m² - Mouliherne (49390)

Réf : 0078-0006 - Pub. 06/02/2024 - MAJ 12/03/2024
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L'avis Havitat
Maison T3 de 70m² avec jardin clos et garage, idéale pour primo-accédants. Pompe à chaleur neuve et DPE C.
70 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 1979, bien entretenue, propose une organisation fonctionnelle : salon-séjour ouvert sur le jardin, cuisine séparée à aménager, et deux chambres à l'étage. Le garage et la pompe à chaleur neuve ajoutent un confort pratique. Le DPE C et l'indice GES A reflètent une performance énergétique correcte. Idéal pour ceux qui cherchent un logement prêt à vivre, avec un extérieur et un stationnement sécurisé.
Au 6 Résidence CATHERINE DE MEDICIS, au coeur du bourg, pavillon en bon état, comprenant salon séjour donnant sur jardin clos, cuisine séparée à aménager et équiper, WC. A l'étage 2 chambres, salle de douche. Garage d'environ 13m².
Chauffage par pompe à chaleur neuve, DPE : C
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située au cœur du bourg, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces essentiels (supermarché, banque, poste). Le jardin clos offre un espace extérieur sécurisé, tandis que le garage de 13m² facilite le stationnement. L'accès aux services du quotidien se fait à pied, simplifiant les déplacements.
1
bureau de poste
1
supermarché
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 73 000 € et une mensualité estimée à 339 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est accessible pour un premier achat. La pompe à chaleur récente limite les dépenses énergétiques (DPE C), et l'absence de travaux majeurs à prévoir permet un budget maîtrisé. Un investissement raisonnable pour une surface habitable de 70m² avec jardin.
Montant de l'acquisition : 73000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

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